ASSET VALUE
資産性
image photoVALUE 01リセールバリューが示す、駅近立地の強み。
一般的に、駅に近い物件ほど中古マンション市場での価値が維持される傾向にあると言われます。
近年、上昇傾向にある市場のデータも駅から徒歩3分以内のリセールバリューは他に比べて高いことを示し、
JR「中野」駅新南口から徒歩3分の「ルジェンテ中野」は、その点で、強みを持っていると言えるでしょう。
※2014年10月～2015年9月に新規分譲され、2024年10月～2025年9月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※東京カンテイ調べ（2025年10月）
VALUE 02再開発で「100年に一度」といわれる
大変貌を遂げるJR「中野」駅周辺。
2000年ごろから続けられてきた数々の再開発によって、
もとより利便性の高い街がさらに魅力を増していJRる「中野」駅周辺。
駅の新しい出口や駅ビル商業施設ももうすぐ完成をむかえ、
100年に一度と言われる大きな変貌を遂げる街はさらにポテンシャルを高めていくでしょう。
※各再開発計画の事業内容・時期は完成済みのものを除き、変更となる場合があります。
※情報は2026年9月現在のものです。
VALUE 03SUUMO 住みたい街ランキング2026首都圏版
住みたい街18位の「中野」駅。
毎年発表されている「SUUMO 住みたい街ランキング」において、「中野」駅は18位。
首都圏の数多い駅の中で、数年変わらず20位以内の高い人気を保っています。
また、「住みたい沿線ランキング」でも3位のJR中央線をはじめ、人気路線が合わさる場所でもあります。
■住みたい街ランキング2026 住みたい街（駅）ランキング首都圏版
■住みたい街ランキング2026 住みたい沿線ランキング首都圏版
※出典元:リクルート調べ「SUUMO 住みたい街ランキング2026首都圏版」より
※複数路線が乗り入れている駅の代表的な沿線は、回答時に選択された路線のうち最も多い得点を獲得した路線を表示
※1.新宿／西武新宿 新宿西口の得点を合算
※2.船橋／京成船橋の得点を合算
※3.立川／立川北 立川南の得点を合算